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    最關鍵的這三個環節沒抓好,裝修后患無窮!
    發表于 2019-05-22 瀏覽:1654 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
    文章導讀: 裝修的工程量大,工藝繁雜,施工期長,業主如果是第一次裝修,往往會覺得有心無力,難以把握。裝修陷井、裝修隱患,如果一開始就能提前防備那該多好!下面牛哥給大家說一...

    裝修的工程量大,工藝繁雜,施工期長,業主如果是第一次裝修,往往會覺得有心無力,難以把握。裝修陷井、裝修隱患,如果一開始就能提前防備那該多好!下面牛哥給大家說一下,在裝修過程中最為重要的三個施工階段,看看有哪些安全隱患是可以從一開始就做好防備。

     

     

    一、 打拆階段

     

    在打拆過程中最為重要的肯定是安全,畢竟誰都不想在打拆過程中出現一些安全事故,所以我們一定要杜絕暴力施工和違規打拆,但是在打拆中我們常常會看見屋內的東西沒有拆除干凈,比如:墻地面、舊五金、舊水電、沒有拆除干凈,主水管被打壞,這些情況都是挺常見的。

     

     

     

     

    監理提示:在打拆中,一定要按照合同要求,將墻地面、舊的五金及開關底座等清理干凈。同時需要注意:承重墻、橫梁、墻體中的鋼筋、陽臺邊的矮墻,這些地方都不能打拆,不然會影響房屋的承重效果,出了事誰來負責?還有在打拆中要注意把排水管給做好保護,以免導致排污管堵塞。

     

     

     

    二、 水電改造階段

     

    裝修中最為重要的那無疑是水電改造,因為它涉及到用水用電的安全問題,又是隱蔽工程,一旦被覆蓋,有問題維修就會很困難。所以我們一定要檢查清楚,一點都不能馬虎,那下面就來說一下水電施工重點應該檢查什么?

     

    1. 水電管沒固定好

     

    現在衛生間的水電多數都是走天,但是在安裝后大家會很容易忽略固定這個問題,管道有的地方只是進行簡單的固定,有的甚至還懸在空中。

     

     

    監理提醒:在鋪設水管的時候做好固定,管卡的固定間距控制在50CM左右為最好,因為在水流動的時候會有震動,水管如果沒有固定好,經過長時間的震動,很容易會使管道接頭的地方出現漏水。

     

    2. 橫槽過長

     

    水電橫槽開過長是會影響房屋的承重,容易導致墻面開裂。國家相關標準就明確指出,承重墻、承重梁及剪力結構是不允許開槽的。但是大家知道嗎?水電開槽也是有規定的,現在我們家里的線槽基本都是不規范的。

     

     

    監理提醒:承重結構禁止開槽,非承重結構水電開橫槽不得超過50CM,不然會影響墻體的承重效果。另外,填充線槽的時候需要用纖維網做防裂處理,不然開線槽處的墻面很可能就會開裂。

     

     

    3. 出水口和插座靠得太近

     

    這種情況我們的監理都見得多了,就像白云的李先生他家也是這樣,出水口和插座靠得太近,開始的時候不太在意,覺得沒有什么問題,但是監理和李先生說“出水口和插座靠得太近,以后一旦水管流水,這樣水就會很容易會濺到插座上,以后會發生什么,可想而知”。李先生聽后出了一身的冷汗,馬上要求整改。

     

    監理提醒:出水口和插座相隔的30CM以上,且插座在上,出水口在下。

     

     

     

    4. 忽視地線的平方數

     

    地線很重要我相信大家都知道,地線在漏電的時候會起到很好的保護作用,避免人體觸電,不過有的施工方為了節省材料,用的地線會比火線要細,有的甚至沒有地線,他們認為一般情況下是不會有問題的,但是一旦出現問題,就悔之晚矣。

     

    監理提醒:火線和地線的平方數要相同,這樣能最大限度的保證用電安全

     

     

    5. 線管沒分顏色

     

    有的施工方不知道是什么原因,他們的強弱電線管都用同一種顏色,就像下面的這個工地,強弱點用同一種顏色,會對電工布線造成困擾,嚴重的會不錯先,造成安全隱患,所以現在的工地都會用顏色區別開來。

     

     

    監理提醒:在線管都在同一種顏色的情況下我們只有兩種處理方法,一、要求施工方更換線管,二、在線管上刷顏色做好區分

     

     

    6. 強弱電施工不規范

     

    強弱電施工的時候常常會忽略掉一些地方,那就是強弱電沒有做防干擾處理,管與管的距離太近,管卡的距離太遠等。

     

     

     

    監理提醒:強弱電沒有做好防干擾處理會影響室內的信號傳送,造成信號不好。管與管的距離太近,以后掩埋的時候很容易造成空鼓,時間久了瓷磚容易松動、脫落。管卡的距離太遠,管卡的要求間隔不大于60CM,這是為了防止線管在后期出現移位,還能防止接駁處松動,導致水泥進到線管里面,造成電線的腐蝕。

     

     

    三、 防水階段

    防水沒做好,遭殃的不僅僅是你自己,還有樓下的鄰居,就像下面的這位業主,他家防水沒有做好,導致家里很多的地方都潮濕,發霉了,嚴重的還會導致墻面脫皮。


     

    監理提醒:1.接縫處要涂刷到位,接縫處是最容易出問題的地方,所以我們要留意這些地方有沒有涂刷到位,比如:墻面和地面,管道和地面交界處。

     

     

    2.涂刷的厚度要一致均勻,不要太厚或者太薄。防水層涂刷兩遍的厚度在1.5mm左右為佳(這也是國家標準)。防水的高度一般在1.8M以上,做到頂就更好了,一般剛性的水泥防水刷得太厚反而容易開裂。業主檢查防水做的好不好,一個可以看防水是否有邊角的位置漏涂,是否有透底的現象。

    3.涂刷高度要到位,做好防水防潮處理。

    4. 防水材料要注意使用優質品牌防水材料,這樣才能保證防水工程的質量。

    5. 地面在防水處理之前,一定要先找平地面,因為地面不平會對防水的效果有影響。

    6.最重要的就是一定要用十字刷法

     

    7.最后一定要做48小時的閉水試驗,檢查防水是否通過。

     

     

    牛角監總結:以上的這些裝修中常見的隱患都是編輯辛苦整理出來的,如果覺得有用請幫忙點個贊或者轉發給正在做裝修的朋友哦!只要在裝修過程中把握好這些關鍵點,那裝修中便可以免去很多潛在的隱患。不懂裝修,沒有時間盯工地的業主,則可以找專業的第三方裝修監理來把控你的裝修質量。咨詢牛角監監理服務,請加微信:niujiaojianli 或直接掃描下方二維碼。

     

     

     

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