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    【廣州裝修驗房】裝修驗房技巧盤點
    發表于 2018-08-05 瀏覽:9286 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
    文章導讀:   裝修后需要驗房,然而對于沒有裝修經驗的業主而言,只是簡單的看看裝修的效果好不好,對細節問題并不能把握住。因為草率驗房,入住之后才發現各種問題,這不禁讓業主...

      裝修后需要驗房,然而對于沒有裝修經驗的業主而言,只是簡單的看看裝修的效果好不好,對細節問題并不能把握住。因為草率驗房,入住之后才發現各種問題,這不禁讓業主大為頭疼。

      其實,裝修驗房不要太心急,認真做好這幾步,就可以安心的搬新家了。下面廣州裝修驗房的小編給大家分享一些裝修驗房時的注意事項和細節。

      一、墻體

      在裝修的時候,墻體涵蓋了整座住宅空間,墻體的裝修好壞直接會影響家人的居住環境,所以在驗收時候,墻體一定要仔細檢查。對于墻面裝飾的驗收,首先是要檢查整個家居空間粉刷是否平坦,墻體粉刷之后是否存在裂痕和凹凸不平的地方,同時用手去觸摸墻體,感受墻體是否平滑;然后用木棍進行敲擊,感受墻體是否有空,查看墻角之處,是否存在掉皮等現象。在檢查的時候,記得要仔細的驗收住房的每一個空間墻體,確保質量。

      二、地磚

      對于裝修而言,除了墻體,地面是占據住宅面積另外一個較大的空間。在一般的家庭裝修設計中,客廳、廁所、廚房等地的地面和墻面都會使用瓷磚,所以在驗收的時候,也需要仔細的檢查。在驗收墻地磚的時候,首選需要檢查瓷磚地磚的質量,是否是符合標準的健康瓷磚;敲擊地磚看看是否存在空聲,如果有就證明地磚沒有鋪好。

      三、門窗

      可以用鏡子放在門頂的位置或者是門底部的位置,檢查看看我們視角看不到的地方是不是施工完整,檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。業主可以多推拉門窗幾次,試試門窗推動是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效。檢查室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。

      四、水路

      普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。檢查下水是否通暢,可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。還要檢查水表的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。記得試驗水龍頭的開關是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。

      五、電路

      電路是指插座的位置和匹配,電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中,如果出現短路、斷水的情況,可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路,面板開關的安裝是否平整,同時,還要測試開關是否有效。

      六、防水

      在衛生間倒清水試驗一下,查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水,各下水處應該流水通暢??赡芪覀儎傋鐾攴浪疀]有出現這些問題,但是時間一長問題可能就會發生。所以我們要隔幾天再看一次。

      七、吊頂

      吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。

      八、空氣檢測

      隨著觀念的更新,環保成為消費者在居室裝修中最重視的環節,而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題,是造成多種身心疾病的主因。由于裝修材料都是裝修公司購買的,業主對材料的質量無法把控。因此,在交房時,業主第一件事就是要確認空氣質量達標。

      九、通風

      測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,可能就是回風閥失靈了。

      十、核實建材型號

      業主在驗房時要和配置單一一對照,避免被劣質假冒產品調包,降低裝修的檔次。因為很多工程問題都和建材質量有關,做好這一點,能避免掉后面很多問題的出現,所以建議業主們要多留點心。

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